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11月第二周深圳新房价格连涨均价超26万元平-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:19:56 阅读: 来源:鸡蛋厂家

11月第二周深圳新房价格连涨 均价超2.6万元/平

上周,深圳又上演了类似10月的推盘热潮,各项目抢跑入市,供应量再次大幅攀升,一手住宅共成交了1257套,环比小幅回升4.2%。二手住宅成交量也都有所上升,上周共成交1501套,环比增加9.7%,创下今年单周最高水平。

上周一手住宅市场是量价齐升,记者从市规土委和深圳中原地产了解到,上周共有4个项目取得了住宅单位的预售资格,另外还有两个楼盘加推,这6个项目共为市场带来了1809套新增供应。这个推盘量在今年仅次于10月最后一周。

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据记者了解,原关内区域一手住宅成交情势良好,罗湖、福田、南山量价双升,其中罗湖成交58套,环比大涨1.07倍,均价上涨14.80%;福田成交44

套,环比大涨1.32倍,均价上涨7.17%,以43611元/平米的价格超越南山重回全市首位;南山成交155套,环比上涨5.44%,均价小幅上涨

1.08%;盐田打破前一周的零成交,成交10套,均价为19790元/平米。宝安成交419套,龙岗成交571套。据深圳中原研究中心专家介绍,新政利

好促使成交爆发上涨后,热度逐步回归平稳,成交持续处于今年较高位,全市的成交均价在连续回升后,已超过2.6万元/平方米。

上周二手住宅共成交1501套,环比增加9.7%,在连续5周成交量上涨后,终于创下今年单周最高水平。记者了解到,福田依旧为各区之首,成交量达343

套;另外,宝安上升12.7%至301套,成为第二个超越300套的区域。二手住宅的成交均价为31420元/平方米,环比回落7.3%。

二手房成交量上涨,记者走访多处中介,获悉不少业主已经准备提价放盘。中联二手房研究院专家表示,新政后,房市成交复苏,购房者入市热情正在回暖,业主的心

态也发生了变化,现在不少业主看好后市,以绝对高于市场价的价格放盘,甚至有多个二手放盘价高过同区域一手房价,二手房正在逐渐失去价格优势,这一现象直

接影响到成交。

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