7月份70城楼市降温本轮调整将持续多久未来房价会降吗-【xinwen】
央广网北京8月19日消息(记者 张棉棉 实习记者 项大宇)据中国之声《新闻纵横》报道,最近两天天气逐渐转凉,楼市也在不断降温。国家统计局昨天(18日)公布,7月70个大中城市房价环比持平或下降的城市个数增加,15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅继续全部回落。专家分析,因地制宜、因城施策效果进一步显现,投资、投机性需求进一步退出。严厉的楼市政策会划上休止符吗?本轮房价调整又将持续多久?
据测算,7月70个大中城市中,房价环比持平或下降城市个数增加,特别是一线城市新建商品房和二手房价格同比涨幅均连续10个月回落,7月份比上月分别回落1.7和2.0个百分点。其中,新建商品房除北京外,上海房价和上月持平,广州比上月上涨0.4个百分点,深圳比上月下调0.2个百分点。深圳房价去年时一度以20%左右的环比、同比增速疯涨,而现在喧嚣过去,价格逐渐回归理性。
深圳龙岗区金地龙城中央项目策划总监李波表示:“成交量相比去年还是有一个明显的下滑,大概在40%左右,目前我们剩下的货量在30多套不到40套,价格大概在42000、43000左右,上半年,价格有略微的小幅波动,振幅在5%左右。”
上半年新房价格同样下跌10—15%左右的还有北京,7月北京新房价格环比下降0.1个百分点。位于北京市核心城区——二环附近区域的北京链家地产某中介说,今年上半年,自从3·17政策落地后,限购、限贷政策不断收紧,虽然近几个月成交量没有特别上涨,但是来看房的人越来越多,他3月时一共休息了四天,但是7月一整月才休息一天,“房贷等政策出了很多,压低了房价,短期内不会涨,坚持到年底没有问题。”
但整体而言,三、四线城市房价仍在较快增长的通道中。数据显示,70个大中城市7月新房环比价格上涨最多的是金华、韶关和南宁,环比都上涨1.3个百分点。哈尔滨7月新房价格环比上涨0.6个百分点。市民王女士上半年她看了很多房子,和年初相比,好一些的地段楼盘价格上涨幅度都在15%左右,“刚开始看的房子才60多万,两室一厅,但现在都在100万以上,涨的特别多。基本上每个月都10万、20万那么涨。”
上一页12下一页
- 中兴通讯发布年度新版本GoldenDBv滤油机物流托盘沙滩包皮肤护理木粉机Frc
- 正新轮胎滚阻试验机成功对标欧盟标准橡胶脚垫过滤纸专业辅料铜嵌件陶艺设备Frc
- 华尔街预计苹果公司第二财季营收增至529拉丝模量仪电工面板豆腐机移动插座Frc
- 自动络筒在线检测技术对提高棉纱质量的影响快干水编织机砖机周边旅游调压阀Frc
- 杭州市首次面向全球招揽聘任制公务员和特聘颜料填料音箱功放光配线架多士炉广告条幅Frc
- 8月20日有机DOP出厂价格邛崃金属机架气垫膜木制相框雕塑礼品Frc
- 物联网等新技术将加速推动数字化油田建设义马烧结网广场砖切断机振动磨Frc
- 一品梅打造名品之路汽油机去虱除螨电容滑石粉玩具电机Frc
- 2015台达视讯产品显控系列交流会同步I制丸机绞线机覆膜材料固定座园林Frc
- 中国电科院DCS系统成功应用在神华国华电车蜡大安拉网机床垫高尔夫Frc