密集辟谣能否遏制恐慌性购房

发布时间：2020-07-13 17:10:59 阅读：次来源：鸡蛋厂家

过去10天，包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对关于房地产政策可能松动多次辟谣，但多次辟谣仍然无法松动老百姓房价上涨预期，市场上，一轮“恐慌性购房”正在蔓延，交易量大幅增加，一些城市房价重拾升势。

四部委10天4次辟谣驳房价调控松动传言

针对近期媒体关于房地产信贷政策将有所松动的报道，住建部新闻发言人6月18日表示，住建部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。

值得一提的是，这是自6月8日以来，国家部委十天之内对关于房地产政策可能松动的第四次辟谣，而且还是来自四个不同的部委。6月14日，央行新闻发言人已就“央行特急文件调整利率及其涉及房贷利率”一事作出回应：中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。

个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”，有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。

6月12日，发改委针对“发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌”的报道作出澄清，表示该部门最近没有人接受过该媒体记者采访，有关报道纯属捏造。

链家地产市场研究部研究员陈雪表示，6月份一周之内，四部委接连发布涉房调控的表态，一方面说明在市场观望相持的敏感期，舆论风险高企;同时也表明，目前中央对于房地产调控的态度依旧严谨，并无明显的放松迹象。(金陵晚报)

房价上涨预期加强：买还是不买?

故事一

最近着急看房买房的人明显增多。在记者身边的朋友中，一直在看房的已经或正准备出手，而原本没有购房打算甚至没有购房能力的，也开始着急看房。他们着急的唯一原因，就是近期成交量恢复性上涨之后的房价企稳。

“最近去看了不少新房，好多之前有的优惠打折现在都没有了，看来房价真的要涨了”，在西城工作的张先生一直想在大兴或房山购置新房，但最近的房价信息让他异常焦虑。

从今年年初开始，家住通州的陈小姐一直想在城区买一套二手房，作为改善性住房。在看到楼市好转苗头之后，她也在最近加快了看房速度，“最近关于政策的谣言满天飞，都是关于松绑房地产的。这些先不说，就说房产税，一旦出台，那限购肯定就被取消，现在已经开始信息联网了，得在这之前赶快把房子定下来”。

持这种恐慌性想法的准购房人并不在少数，甚至已经传染到一些并不具备买房能力的人身上。一些没有购房款、也没有购房资格的朋友，在看到楼市变化后，也开始四处看房，主要是不被限购的商住以及燕郊、香河等地房源。“错过了2008年的购房好时机，如果再错过一次，这辈子买房恐怕就没指望了”。