房地产取消房产证 国土部门表示老证依旧有效
发布时间:2022-06-15 02:27:13
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来源:鸡蛋厂家
前一段时间,一篇名为《房产证下岗了!以后房产证写谁名字都没有用,有它房子才归你》的文章引起了众多网友的热议与讨论,期间还衍生出如“房产证上有你的名字≠房子是你的”等等内容。那么,这个说说法究竟正不正确呢?对此,国土部门对“房产证下岗”一事作出了回应。
对于闹得沸沸扬扬的传言,各地房管、国土部门纷纷均进行了否认,表示之前颁布的房产证依旧有效。不动产登记依旧按照“不变不换”的原则进行,权利没有变动,簿证就不用进行更换。在市民依法办理房屋变更登记、转移登记时,才会逐步更换成新的不动产登记簿证。
事实上,2017-2022年中国商业房地产项目行业市场深度调研及投资战略研究分析报告表明,早在2016年的年底,全国大部分地区就已经不再继续颁发房产证,而是改成而颁发不动产权证。具最新国土局发布的消息显示,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。
对于房产证和不动产权证之间的差别。据国土部门介绍,二者之间性质不同,不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。此外,房产证没有防辐射标签,不动产权证有防辐射标签。房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
在此基础上,不动产权证还增加了不动产单元号,以及使用期限等内容,动产单元号是由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,乃全国唯一。在统一登记之后,便可以通过房产信息进行查询。(注:中国报告大厅)
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