鸡蛋厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
鸡蛋厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

武汉楼市保持平稳新建商品房共成交2947套-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:34:48 阅读: 来源:鸡蛋厂家

据搜房网数据监控中心统计,5月第2周(2012.05.07-2012.05.13)武汉全市15个区成交商品房2947套,较前一周增加80套,环比增长2.79%,成交总面积289665.84平方米,较前一周增长28210平方米,环比增长10.79%:其中,住宅共成交2265套,较前一周增加72套,环比增长3.28%,成交总面积222620.1平方米,较前一周增加13245.02平方米,环比增长6.33%;写字楼共成交328套,较前一周增加128套,环比增长64%,成交总面积19660.77平方米;商业共成交207套,较前一周增加52套,环比增长33.55%,成交总面积25185.04平方米;其他类型商品房共成交147套,成交总面积22199.93平方米。供应方面,05.05-05.11期间武汉共有13个项目新拿预售证,共推出5370套新房源。开盘方面,5月第2周有15个项目开盘,其中有11个住宅、3个商铺和1个写字楼。

一、周成交总量及面积情况

5月第2周(05.07-05.13),武汉楼市新建商品房成交2947套,较前一周增加80套,环比增长2.79%,成交总面积289665.84平方米,较前一周增长28210平方米,环比增长6.33%。2012年武汉楼市3、4月住宅销量接连破万,“以价换量”成为武汉楼市的常态。4月份,武汉商品住房均价为6307.21元/平方米,比3月份下降0.12%,是连续6个月环比下降,但同比上涨1.04%,打破了此前连续6个月同比下降的趋势。从5月18日起,存款类金融机构人民币存款准备金率将下调0.5个百分点,此次下调存准有助于增进楼市信心,但主要还是要看刚需的释放,将对调控能否持续收效起到关键作用。5月,刚需依然是武汉楼市的主力,婚房、首置仍然是刚需的主要类型,随着刚需人群的减少,预计成交量会出现一定幅度的下降。

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

从成交统计来看,5月第2周洪山区成交464套,位于周成交的第一位,较前一周增加42套,环比增长9.95%,占商品房总成交量的15.74%,洪山区与中心区距离较近,居住环境日臻成熟,区域内高性价比名盘众多,比如中冶创业苑、金地艺境、大华南湖公园世家、万科金色城市、保利心语、当代卡梅尔小镇、长航蓝晶绿洲、现代森林小镇等,受到刚需置业的亲睐。黄陂区由于其他类型商品房成交了113套,拉高了整体的成交量,5月第2周以353套的成交量排在第2位,黄陂在汉正街北迁、汉口北商圈崛起的影响下,成为远城区中置业、投资热度最高的区域。硚口区由于写字楼成交了210套,商品房总体成交量排在了第三位,与5月第1周排名一样,较上周减少10套。东湖高新区周成交量也非常不错,超过了300套,排在第4名,东湖高新由于地理位置、教育等区域优势,成交量一直排名前5。远城区中另一置业热区——东西湖区,5月第二周表现也很抢眼,共成交243套,在远城区中排名第2。另外,2012年的置业热区青山区的刚需在前面3、4月份释放之后,市场疲软,5月第2周商品房仅成交35套,为成交量最低的区域。

5月第2周(2012.05.07-2012.05.13)日交易详细数据

5月第2周武汉商品房日均成交量约421套,日均成交量较前一周增加11套,其中5月12日的日成交量最高,达到455套,较前一周减少54套,分析原因为5月12日各区推盘量猛增,拉高了成交量。单从新建商品住宅来分析,日成交量峰值也是出现在5月12日,住宅共成交366套,受周末推盘影响,成交量走高。整体上,5月第2周日成交量比较平稳,整体上都保持在400套以上,只有5月7日和5月10日成交量在400套以内,武汉楼市成交量保持平稳的发展态势。

https://www.zkh360.com/item/AE0414.html

https://www.zkh360.com/item/AE0197.html

https://www.zkh360.com/item/AE0515.html

相关阅读